[상암동 복덕방] 드디어 떨어진 서울 아파트값...변곡점 찾아왔나 / YTN

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서울 아파트값이 20개월 만에 하락으로 전환했습니다. 대출 규제와 기준금리 인상이 영향을 미치면서 올해 집값은 좀 더 떨어질 거란 전망이 많은데요. 한 주 동안 있었던 부동산 소식, 조태현 기자가 정리했습니다. [기자] 이번 주 전국 아파트값은 한 주 만에 0.02% 올랐습니다. 눈에 띄는 곳은 수도권입니다. 수도권은 0.00%, 보합세를 보였습니다. 수도권 아파트값이 몸값 상승을 멈춘 건 지난 2019년 8월 이후 처음입니다. 그동안 숨 가쁘게 올랐던 서울 아파트값은 아예 하락했습니다. 0.01% 내려 20개월 만에 내림세로 전환했습니다. 서울 25개 자치구 가운데 11곳이 하락했고, 6곳은 보합이었는데요. 강동구는 1년 7개월 만에 가격이 내려갔고, 강북구와 노원구는 0.03%씩 떨어졌습니다. 기준금리 인상과 강력한 대출 규제로 수요를 억제한 영향으로 풀이됩니다. 실제로 지난달 서울의 아파트 거래량은 천여 건으로, 12월 거래량으론 역대 가장 적습니다. 거래 절벽이 이어지면서, 그동안 고공행진을 거듭했던 집값이 주춤했다는 뜻입니다. [박원갑 / KB국민은행 부동산 수석전문위원 : 집을 팔려는 사람이 늘었다기보단 매수 심리 위축으로 사려는 사람이 급격히 줄어 거래절벽이 계속되다 보니 약세로 접어든 것으로 분석됩니다.] 변수는 여전히 적지 않습니다. 무엇보다 임대차 시장 불안이 문제입니다. 국책연구기관인 KDI는 전셋값 급등으로 월세가 오르는 등 전세의 월세화가 이뤄지고 있다고 진단했는데요. 여기에 하반기 계약갱신청구권이 만료되면 전세시장이 다시 들썩이면서 부동산 시장 전반이 불안해질 가능성도 있습니다. YTN 조태현입니다. YTN 조태현 ([email protected]) ※ '당신의 제보가 뉴스가 됩니다' [카카오톡] YTN 검색해 채널 추가 [전화] 02-398-8585 [메일] [email protected] ▶ 기사 원문 : ytn.co.kr/_ln/0102_202201290527418442 ▶ 제보 안내 : goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, [email protected], #2424 ▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : goo.gl/oXJWJs [ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]